toggle menu

Welkom op Curaçao
Jouw eiland, jouw thuis

Bekijk 174 objecten te koop Bekijk 57 objecten te huur Bekijk 12 kavels Verkoop je woning via ons!
RE/MAX BonBini Curacao Information Praktische informatie Belastingen op Curacao

Belastingen op Curacao

Guardhouse Financial Services assisteert u graag in het optimaliseren van uw belastingpositie. Neem vandaag nog contact op met Joost Houtsma van Guardhouse Financial Services, dé expert in fiscaliteit en vastgoed, voor een vrijblijvende kennismaking.


Bij verhuur van in Curaçao gelegen vastgoed wordt 65% van de huuropbrengst in aanmerking genomen als te belasten inkomen. Als huuropbrengst wordt niet aangemerkt de kosten die de verhuurder in rekening brengt (huurderslasten). Hierbij kan bijvoorbeeld worden gedacht aan kosten voor elektra en tuinonderhoud. Deze kosten kunnen direct in mindering worden gebracht op de huuropbrengst

Na de forfaitaire aftrek van 35% mogen eventuele rentelasten van de financiering van het vastgoed worden afgetrokken, evenals de premie van een aan die lening verbonden met de looptijd dalende overlijdensrisicoverzekering.

Indien het vastgoed wordt verkocht voor een hoger bedrag dan de aanschafprijs is daarover geen belasting verschuldigd.

Verhuuropbrengsten worden tegen het progressief inkomstenbelastingtarief belast. Voor 2022 gelden de volgende tarieven:

Meer dan Maar niet meer dan Verschuldigde IB Belastingtarief
I II III IV
ANG 0 ANG 34.889 ANG 0 9,75%
ANG 34.889 ANG 46.519 ANG 3.402 15%
ANG 46.519 ANG 69.779 ANG 5.146 23%
ANG 69.779 ANG 98.853 ANG 10.496 30%
ANG 98.853 ANG 145.372 ANG 19.218 37,50%
ANG 145.372 - ANG 36.663 46,50%


Daarnaast gelden er diverse compliance verplichtingen voor de andere Curaçaose belastingen (omzetbelasting, onroerendezaakbelasting).

Onze Vastgoedadviseurs

Maak kennis met het team
RE/MAX Logo

Vind je volgende plek

Huizen te koop Luxe woningen te koop Contact RE/MAX Hypotheek nodig? Laat je adviseren

Wanneer u een woning verhuurt op Curaçao, welk percentage van de huurinkomsten is dan onderworpen aan inkomstenbelasting?

65% van de huurinkomsten wordt beschouwd als belastbaar inkomen. De overige 35% wordt behandeld als een standaard, of "forfaitaire," kostenaftrek.

Als u uw privéwoning op Curaçao met winst verkoopt, wordt deze vermogenswinst dan belast?

Nee. De winst, ook wel het "verkoopresultaat" of de vermogenswinst genoemd, die wordt gerealiseerd bij de verkoop van een privéwoning op Curaçao is belastingvrij.

Welke andere belangrijke kostenpost wordt, naast de standaard kostenaftrek van 35% op huurinkomsten, genoemd als aftrekbaar?

De hypotheekrente die is betaald voor de financiering van de woning is ook aftrekbaar van de huurinkomsten.

Wat is het belangrijkste belastingvoordeel van het onderbrengen van onroerend goed op Curaçao in een Stichting Particulier Fonds (SPF)?

Het voornaamste voordeel is dat de huurinkomsten uit het onroerend goed niet worden belast. Dit komt doordat de SPF, als entiteit, in principe is vrijgesteld van winstbelasting op dit soort passieve beleggingsinkomsten.

Wat is het verklaarde doel van de belastingadviesdienst van Guardhouse voor haar klanten?

Hun doel is om ervoor te zorgen dat klanten profiteren van een optimale belastingstructuur. Ze analyseren de specifieke situatie en toekomstplannen van een klant om te adviseren over de meest gunstige fiscale mogelijkheden, zodat de klant niet meer belasting betaalt dan nodig is.

Uitgelichte objecten

Onder contract

Blue Bay - Nieuwbouw villa aan golfbaan met zwembad


€ 802.024

Parasasa Luxury Apartments - Nieuwbouw appartement met Ocean View


€ 433.179

Jan Sofat - Exclusieve villa met uitzicht op het Spaanse Water


€ 650.564

Pim, it’s a great pleasure that we write this testimonial to your wonderful service. Our journey with Pim van Ogtrop and Remax Bonbini started in Switzerland when we decided to buy a second home in Curacao. We found you on the internet along with 4 other realtors who we asked to send us property listings. At first we were looking for a home under $200,000 and you made us feel just as important as the buyer with the multi-million dollar budget. You were the only agent that was consistent...

Carol & Hans Mueller

Switzerland

Hans en Margriet, graag wil ik jullie nog bedanken voor het begeleiden van de verkoop van onze woning op Curaçao. Wij zijn dik tevreden over de communicatie tussen ons en wanneer er vragen waren van onze kant werden die naar behoren opgelost.Mochten wij ooit in de toekomst weer wat willen op Curaçao, dan wil ik graag weer gebruik maken van jullie makelaarskantoor.Succes verder op het mooie eiland Curaçao.

Fam. H. Brouwer

Drachten, Nederland

Hans and Margriet were very knowledgeable about the project and quick to respond to any questions we had. The purchase was very smooth and now we look forward to moving into The Shore at the Blue Bay Resort in Curacao.

Mark Kirkland and Peter van der Laarse

Zug, Switzerland

I would highly recommend Hans & Margriet & Jeroen for any of your real estate needs on Curacao. This was our 2nd  transaction with the office and it once again went smoothly and with excellent communication along the way. Thanks again for everything and look forward to working with you both again in the near future! We panning to buy more properties and we shall use off course you again.

Mika and Rien Brouwer

Florida USA

Klaar voor je volgende huis?

Huizen te koop