¿Cómo elijo un agente inmobiliario en Curazao?

¿Considera adquirir un inmueble en Curazao? ¿Cómo encontrar la vivienda o residencia vacacional perfecta en esta isla soleada?

Es probable que ya cuente con profesionales que le asesoran en su declaración de la renta, su plan de pensiones y su seguro de salud. Sin embargo, las consecuencias económicas de la compra o venta de un inmueble van mucho más allá y es importante encontrar el profesional adecuado que le pueda guiar por este complicado proceso.

También es importante encontrar a alguien que se haya mostrado capaz de realizar este trabajo. El amigo de su tío pueda tener alguna experiencia en el sector inmobiliario, pero ¿es el mejor calificado para ayudarle a encontrar la casa de sus sueños o vender su propiedad con las mejores condiciones? Las recomendaciones personales de sus amigos pueden ayudarle, pero vigile que se basen en criterios objetivos.

Las habilidades son importantes, pero la producción efectiva también lo es. ¿Quiere tratar con un profesional con una formación adecuada, experiencia y éxitos demostrables? RE/MAX puede ser un buen lugar para arrancar. Nadie en el mundo vende más bienes inmobiliarios que RE/MAX y los agentes de RE/MAX tienen más certificaciones por persona que los agentes de cualquier otra cadena inmobiliaria internacional.

Todos nuestros agentes son empresarios independientes. Por ello, están más motivados a proporcionar el mejor servicio a cada cliente. Necesita a alguien que conozca el mercado por dentro y por fuera. En el siguiente enlace encontrará la información personal de todos nuestros agentes inmobiliarios, elija el agente que más se adapte a usted y póngase en contacto por teléfono o por correo electrónico.
http://www.realestate-curacao.com/nl/over-ons/makelaars.html

Si desea vender una propiedad, estos son asuntos importantes para discutir con su agente:

1. ¿Puede detallar su experiencia con la venta de bienes inmuebles?
2. ¿Cómo quiere posicionar mi vivienda en el mercado?
3. ¿Trabaja a tiempo parcial o a tiempo completo?
4. ¿Cuál es el mejor precio de venta para mi vivienda? ¿Cómo ha llegado a esa cantidad?
5. ¿Cuánto tardará en vender mi propiedad? ¿Cuánto tiempo tardan propiedades similares en venderse?
6. ¿Cómo influirá el mercado inmobiliario en general en la venta de mi vivienda?

Al igual que muchos otros profesionales comerciales, la remuneración de los agentes RE/MAX se basa en comisiones. Más o menos funciona así

Agente inmobiliario comercializador (también conocido como listing agent)
Los vendedores y el inmobiliario acuerdan un porcentaje de comisión por lo que la remuneración del agente dependerá del precio de venta. En Curazao la comisión media de un inmobiliario es del 4%. El cobro de la comisión se lleva a cabo en la oficina del notario.

Agente inmobiliario comprador (buyers agent)
Como compensación por proveer de un comprador, el agente inmobiliario comercializador comparte su comisión con el agente inmobiliario comprador. Por norma general, la comisión se divide en partes iguales.

Si tiene cualquier pregunta, por favor no dude en ponerse en contacto con uno de nuestros agentes de Curazao.

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