Traumen Sie von ein Haus im Paradies? Sie erwägen, ein Haus oder eine Wohnung auf Curaçao zu kaufen? Wie finden Sie das perfekte Haus oder die perfekte Wohnung auf dieser sonnigen Insel?
Wahrscheinlich lassen Sie sich bei Ihrer Steuererklärung, der Altersvorsorge und Ihrer Krankenversicherung von Profis beraten. Die finanziellen Folgen beim Kauf oder Verkauf eines Hauses sind jedoch viel weitreichender, deshalb ist es wichtig, den richtigen professionellen Dienstleister zu finden, der Sie bei diesem komplizierten Prozedere begleiten wird.
Daneben ist es wichtig, jemand zur Seite zu haben, der nachweislich Kenntnisse von solchen Geschäften hat. Der Freund Ihres Onkels hat vielleicht schon mal etwas mit Immobilien zu tun gehabt, aber ist er denn wirklich auch die qualifizierteste Person, wenn es darum geht, Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus zu helfen oder Ihre Wohnung zu den optimalsten Bedingungen zu verkaufen?
Persönliche Empfehlungen von Freunden können zwar helfen, aber achten Sie darauf, dass sie auf objektiven Kriterien basiert sind.
Kenntnisse und Fähigkeiten sind wichtig, nachweisbare Produktivität ebenfalls. Sie wünschen sich jemand, der über die richtige Ausbildung und Erfahrung verfügt und erfolgreiche Übergaben nachweisen kann? Dann sind Sie bei RE/MAX an der richtigen Adresse. RE/MAX Makler können pro Person im Durchschnitt mehr Zertifizierungen als jede andere internationale Maklerkette vorweisen.
All unsere Makler sind unabhängige Unternehmer. Deshalb sind sie besonders motiviert, jedem Kunden den bestmöglichen Service zu bieten. Sie brauchen jemand, der den Markt in- und auswendig kennt. Über untenstehenden Link finden Sie persönliche Information über all unsere Makler. Suchen Sie sich den Makler aus, der am besten zu Ihnen passt und setzen Sie sich direkt – telefonisch oder per E-Mail – mit ihm in Verbindung.
http://www.realestate-curacao.com/nl/over-ons/makelaars.html
Wenn Sie vorhaben, ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, sollten Sie Folgendes mit einem Makler besprechen:
1. Welche Erfahrungen haben Sie in Bezug auf den Verkauf von Immobilien?
2. Wie werden Sie mein Haus oder meine Wohnung auf den Markt bringen?
3. Arbeiten Sie Teilzeit oder Vollzeit?
4. Welchen Preis sollte ich Ihrer Meinung nach für das Haus oder die Wohnung verlangen? Wie sind Sie auf diesen Betrag gekommen?
5. Wie lange wird es dauern, bevor die Immobilie verkauft ist? Wie lange stehen vergleichbare Objekte durchschnittlich zum Verkauf?
6. Wie wird der Wohnungsmarkt im Allgemeinen den Verkauf meines Haus bzw. meiner Wohnung beeinflussen?
Wie bei vielen anderen Verkaufsdienstleister ist das Honorar von RE/Max Maklern provisionsbasiert und wird wie folgt berechnet:
Verkaufender Makler (auch Listing Agent genannt)
Der Verkäufer und der Makler vereinbaren einen Provisionssatz, wobei das Honorar des Maklers vom Verkaufspreis abhängig ist. Auf Curaçao beträgt die durchschnittliche Maklerprovision 4 %. Die Zahlung der Provision findet über das Notariat statt.
Ankaufender Makler (Buyers Agent)
Der verkaufende Makler teilt seine Provision mit dem (ankaufenden) Makler, der einen Käufer vermittelt hat. Die Provision wird meistens zu gleichen Teilen aufgeteilt.
Wenn Sie noch weitere Fragen haben, so zögern Sie bitte nicht, Kontakt zu einem unserer Makler von Curaçao aufzunehmen.
