Baia Vista ligt aan de noordoostkust van Curaçao, waar de Sint Joris Baai overgaat in ongerept binnenland. Rust, schone oceaanlucht en constante passaatwind — en toch binnen een kwartier bij Jan Thiel. In totaal worden hier circa 175 moderne woningen gerealiseerd. Fase 1 is in aanbouw en wordt naar verwachting in Q2 2027 opgeleverd; fase 2 is nu in verkoop met 24 appartementen en 6 penthouses.

Elk gebouw telt vijf woningen: twee appartementen op de begane grond, twee op de eerste verdieping en één penthouse op de tweede. Woningen 1 en 2 bevinden zich op de begane grond, met het terras direct aansluitend op het maaiveld — de kortste route naar de gezamenlijke tuin, het zwembad en de poolbar, en de meest praktische keuze voor wie liever geen trap neemt.

Het appartement meet 147 m² bruto, waarvan 107 m² binnen en 40 m² terras. Beide slaapkamers hebben een eigen badkamer en-suite met inloopdouche en toilet; daarnaast is er een extra separaat toilet. De open keuken is voorzien van een kookeiland en er is een separate berging met wasmachine-aansluiting. De woning wordt turn-key opgeleverd: keuken, badkamers en afwerking compleet, meubelpakket optioneel. Betrekken of direct verhuren.

Belangrijkste kenmerken

• 147 m² bruto vloeroppervlak: 107 m² binnen en 40 m² terras
• Gelegen op de begane grond — woningen 1 & 2 per gebouw
• Twee slaapkamers, beide met badkamer en-suite met inloopdouche en toilet
• Woonkamer met aangrenzend terras op tuinniveau, zicht richting zee en groen
• Open keuken met kookeiland
• Extra separaat toilet
• Separate berging met wasmachine-aansluiting
• Parkeerplek per woning (niet individueel toegewezen)
• Gezamenlijke tuin met zwembad, pooldeck en poolbar
• Turn-key opgeleverd, meubelpakket optioneel
• Omheind terrein met volledige bewaking

Investeren in Baia Vista?

Baia Vista combineert eigen gebruik met verhuurpotentieel op een van de laatste nog ongerepte delen van Curaçao. De ontwikkelaar werkt samen met een gespecialiseerd verhuurkantoor op het eiland, zodat eigenaren het beheer, de boekingen en het gastcontact volledig uit handen kunnen geven.

Indicatieve verhuurprognose (opgesteld door de ontwikkelaar)

• Gemiddelde prijs per nacht na fee boekingskanaal: EUR 175
• Gemiddelde bezetting: 70% per jaar
• Netto aanvangsrendement: circa 6,2%

Dit is een scenario op basis van marktdata en vergelijkbare objecten, geen toezegging. Werkelijke opbrengsten variëren door onder meer eigen gebruik, bezetting, marktomstandigheden en beheerkeuzes. Fiscale aspecten, financieringskosten en waardeontwikkeling zijn buiten beschouwing gelaten. RE/MAX BonBini geeft geen fiscaal advies; voor uw persoonlijke situatie adviseren wij een fiscalist met kennis van zowel Curaçao als Nederland te raadplegen.

Waarom Baia Vista

• Authentiek, rustig deel van Curaçao met rijke flora en fauna — flamingo's, pelikanen en fregatvogels
• Binnen enkele minuten aan zee of aan het binnenwater — gewild bij kite- en windsurfers
• Circa 15 minuten van Jan Thiel en Mambo Beach, circa 20 minuten van Willemstad
• Veilig omheind terrein met volledige bewaking
• Ontwikkeld door Rebirth Development (Den Haag) in opdracht van Isla Caribbean Realty
• Architectuurlijn van Cees den Heijer, in 2017 bekroond met de Cola Debrotprijs
• Curaçaos rechtsstelsel is gebaseerd op het Nederlands Burgerlijk Wetboek, met overdracht via de notaris

Bezichtiging en/of contact:

Toegang tot het terrein is uitsluitend op afspraak. Neem vandaag nog contact op met de listing agents Roy Knippenborg en Joël Groen voor de actuele beschikbaarheid per woningnummer, de plattegronden, de prijslijst en het inplannen van een bezichtiging op locatie. Bekijk het volledige aanbod van fase 2 ook op de projectpagina van Baia Vista.

Bent u klaar voor deze unieke kans op een prachtige locatie? Wacht dan niet te lang, fase 1 is inmiddels helemaal uitverkocht. 

Hofi St. Joris Resort

Gelegen in het ongerepte noordoosten van Curaçao bevindt zich het bijzondere Hofi St. Joris resort: een modern en zorgvuldig ontwikkeld woongebied waar rust, natuur en comfort centraal staan.

Het resort ligt op loopafstand van de prachtige Sint Joris Baai en op slechts circa 15 minuten rijden van Willemstad. Deze unieke ligging zorgt voor een perfecte balans tussen serene natuur en goede bereikbaarheid van alle voorzieningen.

Hofi St. Joris is ontworpen volgens het concept “Live, Relax & Play”, waarbij wonen, recreatie en toerisme harmonieus samenkomen. Dit resulteert in een veilige, verzorgde en familie- en kindvriendelijke omgeving met veel ruimte en privacy.

Wat dit resort echt onderscheidt, is de directe verbinding met de natuur. Het gebied wordt omringd door een uitgestrekt, licht glooiend landschap met indrukwekkende uitzichten op onder andere de zee, de baai, de Tafelberg en Rondeklip. Bij helder weer is zelfs Bonaire zichtbaar aan de horizon.

Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor een actieve en ontspannen levensstijl. Denk aan wandelen, mountainbiken, kitesurfen, kajakken en andere buitensporten, allemaal binnen handbereik. Ook zijn er in en rondom het gebied diverse sportfaciliteiten zoals een padelbaan en sportvelden.

Kortom, Hofi St. Joris is een unieke woonlocatie waar je geniet van:

· Rust en ruimte in een natuurlijke omgeving

· Moderne ontwikkeling met hoogwaardige uitstraling

· Veel privacy en veiligheid

· Een actieve lifestyle met sport en recreatie

· Centrale ligging ten opzichte van stranden en stad

Een ideale plek voor wie op zoek is naar een ontspannen woonomgeving met het gevoel van vrijheid en natuur, zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid.