Met een structureel hoge bezettingsgraad en een stabiele, goed voorspelbare huurstroom vormt dit object een solide investeringskans met een aantrekkelijk en duurzaam aanvangsrendement.

Het wooncomplex, bekend als “Girasol”, bestaat uit in totaal 46 wooneenheden, waaronder één- en twee slaapkamer appartementen, studio’s en kantoorruimtes. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een elektrische toegangspoort, met ruime parkeergelegenheid op eigen en afgesloten terrein.
 
Voorzieningen en faciliteiten:
De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten:
• Zwembad met pooldeck
• Wasruimte voorzien van wasmachines en drogers
• Bar en terras
• Beheerkantoor op locatie

Deze voorzieningen maken het complex bijzonder aantrekkelijk voor ‘young professionals’ en studenten, met huurperioden variërend van enkele maanden tot meerdere jaren.

Het complex wordt professioneel beheerd, waarbij zowel het vastgoed, de inventaris als het huurdersprofiel, een hoge bezettingsgraad op een hoog niveau worden gewaarborgd. Dit heeft geleid tot een sterke marktpositie en een stabiele, structureel groeiende huurstroom.

Op basis van de huidige huurinkomsten en de investeringswaarde is een bruto aanvangsrendement (BAR) van meer dan 10% haalbaar.

Voor nadere informatie over de opbouw van inkomsten en uitgaven van het Girasol-complex kunt u de verkoopbrochure aanvragen bij de verkopend makelaar.
 
Algemene informatie van het Girasol-complex:
• 38 twee slaapkamer appartementen, elk met een eigen keuken en badkamer
• 4 een slaapkamer appartementen, elk met een eigen keuken en badkamer
• 4 studio’s, elk met een eigen keuken en badkamer
• 2 kantoorruimtes met gedeelde pantry en sanitaire voorzieningen
• Wasruimte met wasmachines en drogers
• Opslagruimte
• Ruime parkeergelegenheid op eigen en afgesloten terrein
• Zwembad met collectieve voorzieningen, waaronder toiletruimte en poolbar
• Aangelegde tuin met druppelirrigatiesysteem en deep well (grondwaterpomp)
• Uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige inventaris
 
Bij de verkoop inbegrepen zijn:
• Alle lopende huurovereenkomsten
• De goodwill verbonden aan de naam “Girasol Resort”
• De bestaande website en domeinnaam (URL)
 
Waarom investeren in Curaçao en ‘Girasol’?
Curaçao biedt een gunstig en fiscaal aantrekkelijk investeringsklimaat. Girasol vormt een overtuigende investeringsmogelijkheid om de volgende redenen:
• Verwachte groei van vastgoed- en huurprijzen op centrale en veilige locaties op Curaçao
• Toenemende vraag naar woonruimte als gevolg van groeiende werkgelegenheid in het centrum en toeristische gebieden
• Stabiele huurinkomsten, hoge bezettingsgraad en betrouwbare betalingsstromen
• Een stabiel politiek en economisch klimaat, mede dankzij de status van Curaçao als land binnen het Koninkrijk der Nederlanden
• Fiscaal aantrekkelijk investeringsklimaat met een relatief lage belastingdruk
• Verwachte verdere groei van Curaçao als internationale bestemming
• Beschikbaarheid van professionele beheerders en service partijen voor internationale investeerders
• Een zeldzaam en onderscheidend investeringsobject met een beperkt aanbod op de markt
 
Contact- en aanvullende informatie
Voor aanvullende informatie, de verkoopbrochure, gedetailleerde financiële gegevens of het plannen van een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met de verkopend makelaar: Derek Plagman, per mail: derek@realestate-curacao.com en telefonisch/Whatsapp: +599 9 670 33 81

Kenmerken van de wijk Toni Kunchi / Van Engelen
Toni Kunchi (ook bekend als Van Engelen) is een residentiële wijk ten zuiden van Willemstad, gunstig gelegen nabij hoofdwegen naar de luchthaven Hato en het stadscentrum.

De wijk kenmerkt zich door een mix van gezinswoningen en appartementen in een rustige, Spaces met relatief veel groen en rustige straten. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en medische faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving, met goede bereikbaarheid naar zowel de binnenstad als toeristische hotspots langs de noord- en westkust op rijafstanden van 5-10 minuten.

De leefomgeving biedt Caribische zon en een aangenaam klimaat het hele jaar door, met een ontspannen en vriendelijke sfeer. Het gebied toont groeipotentieel voor verhuur- en renovatieprojecten, mede door de nabijheid van Willemstad en de groeiende vraag naar huurwoningen door lokale bewoners en expats. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van belangrijkste verbindingen kan Toni Kunchi aantrekkelijk zijn voor investeerders die stabiliteit en potentieel waardestijging zoeken.

Toni Kunchi Curacao

Toni Kunchi Curacao is een populaire wijk die ligt ten Noord/Oosten van Willemstad. Toni Kunchi grenst aan de Santa Rosaweg waar je aan weerszijden vele restaurants en winkeltjes vindt. De dichts bijzijnde supermarkt ligt op  ongeveer 5 minuten rijden (Centrum Supermarkt in Mahaai).
Stranden als Jan Thiel Beach en Seaquarium Beach zijn binnen 20 minuten per auto te bereiken.
De naam Toni Kunshi Curacao met een S wordt ook gebruikt.
Zoek je woonruimte in Toni Kunchi Curacao? klik op deze link voor een overzicht!