In de levendige straten van het bruisende en opkomende Otrobanda bieden wij aan: een ruime en stijlvol afgewerkte horecalocatie met diverse mogelijkheden. Het pand heeft een uitstekende zicht- en centrale locatie, in de Breedestraat, voorzien van: karakter, sfeer en talloze mogelijkheden.

Binnen treft u diverse ruimtes die flexibel zijn in te delen, ideaal voor een restaurant, bar of een ander (horeca)concept. Een bijzondere toevoeging aan het object is de aparte koffiebar(ruimte) met eigen ingang en adres, waardoor u meerdere concepten onder één dak kunt realiseren.

De verzorgde afwerking en het direct instapklare karakter maken het pand aantrekkelijk voor ondernemers die zonder grote verbouwing van start willen gaan.

De achtergelegen tuin biedt extra potentie: denk aan een terras of evenementen ruimte.

Verkopers bieden de mogelijkheid om de aanwezige inventaris en inrichting mee te kopen. Hierdoor behoort het tot de mogelijkheden dit horeca-etablissement door te zetten en uit te breiden.

Verkopers hebben diverse (constructieve) verbouwingen en verbeteringen gerealiseerd in het object gedurende de periode: 2023-24. De voorgevel is constructief hersteld, elektra, water en riolering opnieuw aangelegd, ramen en deuren vervangen/opnieuw geplaats en er zijn diverse decoratieve updates gedaan. Er zijn daarnaast nog enkele zaken die op termijn aandacht behoeven om het object in volledig gerenoveerde staat te laten verkeren.

Naast horeca behoren ook andere bestemmingen of herontwikkeling van het object tot de mogelijkheden, waardoor het pand voor een breed scala aan ondernemers en investeerders interessant is.

Kenmerken:

Groot kavel en pand met diverse ruimtes

Gelegen aan een levendige straat in Otrabanda

Aparte koffiebar met eigen ingang en adres

Mooie afwerking, instapklaar

Tuin met uitbreidingsmogelijkheden

Kan met inboedel worden overgenomen

Geschikt voor meerdere bestemmingen

Belangrijk en bijkomend aspect is dat dit object gelegen is in het door UNESCO aangewezen historisch deel van de binnenstad. Hierdoor heeft u tal van fiscale en operationele voordelen zoals: geen overdrachtsbelasting, lagere kosten voor het vestigen van hypotheken, subsidies of zeer goedkope leenmogelijkheden en ondersteuning van diverse organisaties bij het ontwikkelen of uitrollen van uw droom op deze prachtlocatie.

Een kans die zich niet vaak voordoet in dit geliefde opkomende stadsdeel!

Voor vragen of het plannen van een bezichtiging of beantwoording van vragen, neem contact op met: Derek Plagman, +599 9 670 33 81 of derek@realestate-curacao.com

Otrobanda Curacao

Otrobanda is een historisch belangrijke wijk in onze hoofdstad Willemstad, Curaçao. Deze prachtige wijk kwam tot een bloei toen Punda, dat vroeger ommuurd was, overbevolkt raakte.

Otrobanda staat 'de overkant' en is verbonden met Punda door de Koningin Emmabrug (ook bekend als “De Pontjesbrug"). Als u met de auto van Punda te Otrobanda reist, gebruikt u de Koningin Juliana brug. 

Otrabanda is bekend door o.a. ons gloednieuwe ziekenhuis (2019), het beroemde Kura Hulanda Hotel, Restaurant de Gouverneur en het prachtige winkelcentrum met bioscoop in Renaissance Resort & Casino. Het Brionplein is het middelpunt van Otrobanda en hier vinden vaak officiële festiviteiten plaats.

Willemstad heeft meer dan 700 gebouwen die geplaatst zijn op de Unesco lijst van werelderfgoederen en veel van deze gebouwen staan in Otrobanda. Veel van deze gebouwen zijn gerestaureerd en gerenoveerd en worden gebruikt als de woningen, winkels, restaurants en hotels.

Otrobanda is hip en trendy en een zeer populaire plek om te wonen!