Monumentale stadsvilla met bouwvergunning – renovatiekans in hartje Otrobanda

In de populaire wijk Ser’i Otrobanda, onderdeel van het UNESCO Werelderfgoed, staat deze unieke stadsvilla op een perceel van 318 m² met ca. 285 m² woonoppervlakte. Het object wordt geleverd inclusief goedgekeurde renovatievergunning en bouwtekeningen.

De vergunning voorziet in de realisatie van twee ruime stadsappartementen op de begane grond en een royaal penthouse op de eerste verdieping met een dakterras van 22 m². Deze indeling biedt veel potentie voor short- of long-stay verhuur en zelfs verkoop in losse eenheden. Het ruime perceel maakt aanleg van tuin, zwembad en privéparkeerplaats mogelijk.

De villa beschikt over karakteristieke gevels, originele bouwdetails en een kapconstructie van Canadees hardhout in goede staat. Zowel het gevelmetselwerk als de dakconstructie zijn positief beoordeeld in technische onderzoeken.

Dankzij de ligging in het historische centrum is overdracht vrijgesteld van 4% overdrachtsbelasting. Daarnaast zijn er subsidiemogelijkheden, fiscale aftrekposten en goedkope leningen beschikbaar via monumentenfondsen.

Listing Agent: Derek Plagman
derek@realestate-curacao.com

Otrobanda Curacao

Otrobanda is een historisch belangrijke wijk in onze hoofdstad Willemstad, Curaçao. Deze prachtige wijk kwam tot een bloei toen Punda, dat vroeger ommuurd was, overbevolkt raakte.

Otrobanda staat 'de overkant' en is verbonden met Punda door de Koningin Emmabrug (ook bekend als “De Pontjesbrug"). Als u met de auto van Punda te Otrobanda reist, gebruikt u de Koningin Juliana brug. 

Otrabanda is bekend door o.a. ons gloednieuwe ziekenhuis (2019), het beroemde Kura Hulanda Hotel, Restaurant de Gouverneur en het prachtige winkelcentrum met bioscoop in Renaissance Resort & Casino. Het Brionplein is het middelpunt van Otrobanda en hier vinden vaak officiële festiviteiten plaats.

Willemstad heeft meer dan 700 gebouwen die geplaatst zijn op de Unesco lijst van werelderfgoederen en veel van deze gebouwen staan in Otrobanda. Veel van deze gebouwen zijn gerestaureerd en gerenoveerd en worden gebruikt als de woningen, winkels, restaurants en hotels.

Otrobanda is hip en trendy en een zeer populaire plek om te wonen!