Een unieke investeringsmogelijkheid in het hart van Otrobanda, op circa 200 meter van het Curaçao Medical Center (CMC). Dit volledig gerenoveerde en gemeubileerde object bestaat uit 12 afzonderlijk verhuurbare appartementen. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd en genereren direct huurinkomsten.

Bij korte termijn verhuur bedraagt het bruto jaarrendement ruim 12%. Daarnaast is bij de aankoop van dit object geen 4% overdrachtsbelasting verschuldigd, wat een aanzienlijk financieel voordeel oplevert.

Investeringshighlights
• 12 afzonderlijk verhuurbare appartementen
• Alle appartementen momenteel verhuurd
• Directe huurinkomsten vanaf het moment van aankoop
• Volledig gerenoveerd en gemeubileerd
• Nieuwe keukens, nieuw meubilair en wasmachines
• Airconditioning in ieder appartement
• Turn-key: direct klaar voor voortzetting van de exploitatie
• Circa 200 meter van het Curaçao Medical Center (CMC)
• Geschikt voor lange termijn verhuur, korte termijn verhuur of een combinatie daarvan
• Ruim 12% bruto jaarrendement bij korte termijn verhuur
• Huurinkomsten verdeeld over 12 afzonderlijke units, waardoor leegstandsrisico wordt gespreid
• Geen 4% overdrachtsbelasting verschuldigd bij aankoop

Turn-key investering met directe inkomsten
Dit centraal gelegen object biedt investeerders de mogelijkheid om een volledig operationele verhuurportefeuille in één transactie over te nemen. Dankzij de complete renovatie en inrichting zijn geen grote initiële renovatie- of inrichtingsinvesteringen nodig om de exploitatie voort te zetten of verder uit te bouwen.

Alle 12 appartementen zijn volledig gerenoveerd en gemeubileerd. Iedere unit beschikt over een nieuwe keuken, nieuw meubilair, een wasmachine en airconditioning. Doordat alle appartementen momenteel verhuurd zijn, profiteert de nieuwe eigenaar direct van bestaande huurinkomsten.

Strategische ligging naast het CMC
De ligging is één van de sterkste investeringsvoordelen van het object. Het pand ligt op circa 200 meter van het Curaçao Medical Center en profiteert daardoor van een aantrekkelijke enaanhoudende vraag naar woonruimte van onder andere medisch personeel, ziekenhuismedewerkers, studenten en andere professionals.

Daarnaast bevindt het object zich in levendig Otrobanda, met het historische centrum van Willemstad, restaurants, winkels, cafés en andere voorzieningen binnen handbereik.

Flexibele verhuurstrategieën
De 12 afzonderlijke appartementen bieden verschillende mogelijkheden om de exploitatie af te stemmen op de gewenste strategie.
• Lange termijn verhuur biedt stabiele en voorspelbare huurinkomsten, ondersteund door de continue vraag naar woonruimte in de directe omgeving.
• Korte termijn verhuur biedt de mogelijkheid om de inkomsten verder te optimaliseren en realiseert een bruto jaarrendement van ruim 12%.
• Een combinatie van lange en korte termijn verhuur biedt een balans tussen stabiele inkomsten en een hoger rendementspotentieel.

Gespreide inkomsten en lager leegstandsrisico
Omdat de huurinkomsten verdeeld zijn over 12 afzonderlijke appartementen, is de investering minder afhankelijk van één huurder of één unit. Wanneer één appartement tijdelijk leegstaat, blijven de overige appartementen inkomsten genereren. Dit helpt het leegstandsrisico te spreiden en zorgt voor een relatief stabiele inkomstenbasis.

Financieel voordeel bij aankoop
Een belangrijk bijkomend voordeel is dat bij de aankoop van dit object geen 4% overdrachtsbelasting verschuldigd is. Hierdoor worden de totale verwervingskosten aanzienlijk verlaagd en wordt het investeringspotentieel verder versterkt.

Een investering die direct rendeert
Met 12 gerenoveerde en gemeubileerde appartementen, directe huurinkomsten, een strategische ligging naast het CMC, flexibele verhuurmogelijkheden en het voordeel van geen 4% overdrachtsbelasting, biedt dit object een complete turn-key investeringsmogelijkheid in Otrobanda.

Een volledig operationeel verhuurobject, klaar voor de volgende eigenaar.

Otrobanda Curacao

Otrobanda is een historisch belangrijke wijk in onze hoofdstad Willemstad, Curaçao. Deze prachtige wijk kwam tot een bloei toen Punda, dat vroeger ommuurd was, overbevolkt raakte.

Otrobanda staat 'de overkant' en is verbonden met Punda door de Koningin Emmabrug (ook bekend als “De Pontjesbrug"). Als u met de auto van Punda te Otrobanda reist, gebruikt u de Koningin Juliana brug. 

Otrabanda is bekend door o.a. ons gloednieuwe ziekenhuis (2019), het beroemde Kura Hulanda Hotel, Restaurant de Gouverneur en het prachtige winkelcentrum met bioscoop in Renaissance Resort & Casino. Het Brionplein is het middelpunt van Otrobanda en hier vinden vaak officiële festiviteiten plaats.

Willemstad heeft meer dan 700 gebouwen die geplaatst zijn op de Unesco lijst van werelderfgoederen en veel van deze gebouwen staan in Otrobanda. Veel van deze gebouwen zijn gerestaureerd en gerenoveerd en worden gebruikt als de woningen, winkels, restaurants en hotels.

Otrobanda is hip en trendy en een zeer populaire plek om te wonen!