Dit is een unieke kans om een recent opgestarte en volledig ingerichte verhuuronderneming 1-op-1 over te nemen, voort te zetten en op te schalen. The Ambassador ligt op een heuveltop in Brakkeput Abao, op enkele minuten van Jan Thiel. Het is een recent volledig gerenoveerde resortresidentie met negen slaapkamers, verdeeld over vier zelfstandige units op drie niveaus. Er zijn twee zwembaden, een plunge pool en een privétuin met zeezand, en het uitzicht reikt over het Spaanse Water tot aan de Tafelberg.

Het pand is in het voorjaar van 2026 langdurig verhuurd geweest voor USD 5.500 per maand en draait inmiddels als vakantieverhuur via Coral & Coco. In de vraagprijs zit het complete exploitatieconcept: merkidentiteit, domeinnaam, website, social media en een volledig media- en vormgevingspakket. U koopt dus niet alleen een woning, u neemt een draaiende onderneming over. De eigenaren verkopen met pijn in het hart, en alleen omdat ze elders investeren.

Drie manieren om The Ambassador te gebruiken
Wat The Ambassador uniek maakt, is de flexibiliteit. Elke woonlaag heeft een eigen ingang, een eigen keuken met bar, eigen en-suite slaapkamers en een eigen terras, met volledige privacy. Samen delen de lagen twee zwembaden en een plunge pool. Daardoor kunt u het pand op drie manieren gebruiken:

Drie woonlagen apart verhuren: verhuur elke laag los aan verschillende gasten, als vakantieverhuur of langdurig. Dankzij de eigen ingangen merken gasten weinig van elkaar.
Zelf wonen én verhuren: woon of overwinter zelf op één laag, met uw eigen ingang en privacy, en verhuur de andere lagen. Zo verdient het pand mee terwijl u er zelf van geniet.
Eén groot familiehuis: acht van de negen slaapkamers zijn onderling verbonden. Ideaal voor grote families of meerdere generaties onder één dak, met plek voor 18 personen.
Volledige ondersteuning vanuit onze one stop shop
Wij begeleiden dit traject van begin tot eind. Dat begint bij de bezichtiging en het dossieronderzoek en loopt door tot de overdracht, de voortzetting van de exploitatie en het verder laten groeien van bezetting en omzet. Bij elke stap heeft u één aanspreekpunt.

Verdienmodel

• Twee bewezen manieren van exploiteren
• Langdurige verhuur: recent verhuurd voor USD 5.500 per maand
• Vakantieverhuur: actief via Coral & Coco, met boekingsplatformen, merk, website en social media al ingericht
• Ruimte voor groei: de vakantieverhuur draait sinds kort en heeft nog veel potentie in bezetting en omzet
• De forecast van de eigenaar en de gerealiseerde cijfers staan in het privédossier, op aanvraag beschikbaar
• Hoogtepunten
• Vier zelfstandige units over drie niveaus, elk met een eigen kleurthema: groen, oker en paars
• Negen slaapkamers, waarvan acht en-suite, plus een zelfstandige gastenstudio met badkamer en kitchenette
• Twee zwembaden, een plunge pool en een afgeschermde lounge met zeezand
• Drie overdekte terrassen (40, 50 en 32 m²) met uitzicht over het Spaanse Water
• Op maat gemaakte keukeneilanden met bar, gouden plafonds, zwart sanitair en inloop-regendouches
• Bekabelde wifi door het hele pand, alarm- en camerasysteem, Smart-Me slimme meters en twee Aqualectra-aansluitingen
• Tropische tuin met deep well, eigen beerput, portico-entree met poort en parkeerplaats voor drie auto's

Indeling
Niveau 01 · The View: twee en-suite slaapkamers plus de gastenstudio, een terras van 40 m² en het grootste zwembad.

Niveau 02 · The Colourful Escape: drie en-suite slaapkamers met inloopkast, rond het grootste terras van 50 m².

Niveau 03 · The Private Garden: drie en-suite slaapkamers met een eigen tropische tuin, een plunge pool en een lounge met zeezand.

Ligging
Het Spaanse Water ligt op ca. 5 minuten, het strand en de horeca van Jan Thiel op ca. 7 minuten en Willemstad op ca. 15 minuten. Seru Boca Marina, Old Quarry Golf Course en Barbara Beach liggen dichtbij.

Specificaties
Slaapkamers 9 · Badkamers 9 · Gasten tot 18 · Units 4 · Woonoppervlakte 575 m² (6.189 sq ft) · Exterieur 890 m² (9.580 sq ft) · Gemeubileerd · Zeezicht

Het aanbod
U krijgt het pand én het volledige exploitatieconcept, recent gerenoveerd en instapklaar. Bieden kan vanaf € 1.350.000. De kosten koper op Curaçao bedragen circa 6%. Het volledige investeringsdossier met forecast, gerealiseerde cijfers en plattegronden is op aanvraag beschikbaar.

Plan een privébezichtiging met Roy Knippenborg of Joël Groen, RE/MAX BonBini · The Collection.

De genoemde rendementen zijn een forecast van de eigenaar en geen gegarandeerde opbrengst. Dit object wordt aangeboden in EUR. Omgerekende bedragen kunnen per dag wijzigen en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie. RE/MAX BonBini kan niet aansprakelijk worden gesteld voor mogelijke onjuistheden.

Brakkeput Curacao

De wijk Brakkeput Curacao ligt tussen de bekende villawijken Jan sofat en Jan Thiel.
Brakkeput Curacao heeft dus dezelfde uitstekende ligging t.o.v. alle toeristische faciliteiten als deze bekende wijken maar biedt daarnaast ook extra's zoals rust, een prachtige natuur en een twee prachtige historische landhuizen die Curacao bijzonder maken.

De naam:
Brakkeput betekent een 'bron met brak water'. Brakkeput Curacao was vroeger, mede door deze waterbron, een grote plantage. Deze is later uitgegroeid tot drie plantages: Brakkeput Ariba (boven), Brakkeput Mei Mei (midden) en Brakkeput Abou (beneden).

Op de voormalige gronden van de plantage Brakkeput Abou is de afgelopen jaren een leuke woonwijk ontstaan met vooral vrijstaande villa's. Een aantal daarvan hebben een erg moderne architectuur, wat voor Curaçao vrij bijzonder is. Of u nu van strand, cultuur of van een bruisend uitgaansleven houdt... alles is dichtbij gelegen terwijl Brakkeput Abou zelf voldoende garanties geeft voor een rustige en veilige woonomgeving.