In het historische hart van Punda, op een van de meest strategische locaties van Willemstad, bevindt zich dit karaktervolle gebouw met uitstekende herontwikkelingspotentie. Het pand, dat voorheen dienstdeed als financiële instelling en waar ooit All America Cables & Radio was gehuisvest, staat precies daar waar historie en stedelijke dynamiek samenkomen.

Dit is meer dan een gebouw. Het is een kans om een stukje erfgoed nieuw leven in te blazen, midden in het UNESCO Werelderfgoedgebied van Willemstad.

Locatie met historie en toekomst
Het pand ligt in het voetgangersgebied van Punda, omringd door toeristen, een bruisende lunch- en dinnercrowd, en op loopafstand van de bekendste attracties van Willemstad. Denk aan de Kleurrijke Handelskade, het Waaigat, en de levendige winkelstraten die dagelijks duizenden bezoekers trekken.

UNESCO Werelderfgoed: Het gebouw bevindt zich in het beschermde stadsgezicht van Willemstad, een unieke status die zowel culturele als fiscale voordelen biedt.

Hoog loopverkeer: Ideaal voor horeca, retail of een concept die zichtbaarheid en bereikbaarheid vereist.

Parkeermogelijkheden: Hoewel Punda grotendeels voetgangersgebied is, zijn er goede parkeeralternatieven in de directe omgeving, zoals de Pietermaai Parking en rond het Waaigat.

Flexibele indeling, eindeloze mogelijkheden
Het gebouw is opgetrokken uit een betonskelet, met een dak van beton, waardoor de interne indeling eenvoudig kan worden aangepast aan diverse doeleinden. Met een totale oppervlakte van circa 520 m², verdeeld over twee verdiepingen van elk ca. 260 m², biedt het pand ruimte voor grootschalige concepten of een combinatie van functies.

Denk aan mogelijkheden zoals:
Café-restaurant: Een unieke locatie in een voetgangersgebied met veel toeristen en een trouwe lokale lunch- en dinnercrowd.

Concept store of galerie: Een ruimte die creativiteit en beleving combineert, perfect voor een merk dat wil opvallen.

Kantoorruimte, coworking of creative space: Een inspirerende werkplek in het hart van de stad, waar ondernemers en creatieven samenkomen.

Voor wie is dit pand interessant?
Dit herontwikkelingspand spreekt een breed scala aan kopers aan:
Lokale ondernemers die al in Punda werken of wonen en hun bedrijf willen uitbreiden of vernieuwen.
Investeerders die willen verhuren aan horeca- of retailondernemingen, met een aantrekkelijk rendement door de toplocatie.
Kopers op zoek naar een pied-à-terre in het hart van Willemstad, die het niet erg vinden de auto verderop te parkeren en in ruil daarvoor midden in de historie wonen.

Fiscale stimuleringsregelingen: een financieel voordeel
Dankzij de ligging binnen de historische binnenstad van Willemstad komen investeerders mogelijk in aanmerking voor fiscale stimuleringsregelingen, bedoeld om de herontwikkeling van monumentale en karakteristieke panden te ondersteunen.

Enkele voordelen kunnen zijn:
Geen overdrachtsbelasting (4%) bij aankoop van een beschermd monument.
Geen omzetbelasting (6%) op de transactie.
Verhoogde investeringsaftrek van 30% voor onderhoud en verbetering van het pand, in plaats van de standaard 10%.

Deze regelingen maken het object niet alleen aantrekkelijk door zijn locatie en structuur, maar ook financieel interessant voor zowel lokale als internationale investeerders.

Een investering in erfgoed en toekomst
Dit historische pand biedt een zeldzame kans om bij te dragen aan de verdere vernieuwing van Punda, met een project dat past bij de eisen van vandaag en de kansen van morgen. Of je nu een horecaconcept wilt lanceren, een creatieve werkplek wilt creëren, of wilt investeren in een stukje werelderfgoed met financieel voordeel: dit pand biedt de ruimte, de locatie en de mogelijkheden.

Interesse?
Voor meer informatie, een bezichtiging of een gesprek over de mogelijkheden, neem gerust contact op. Dit is een kans die je niet vaak tegenkomt: een pand met historie, potentie en fiscale voordelen, midden in het bruisende hart van Willemstad.

 s302

Punda Curacao

Punda is het oudste deel van Willemstad en biedt een unieke mix van Caribische en Nederlandse invloeden. Het hart van de stad wordt gevormd door brede winkelstraten, enkele stadspleinen en een groot aantal gezellige schilderachtige straatjes die alleen toegankelijk zijn voor voetgangers. Er zijn allerlei leuke winkels maar ook veel restaurants en terrasjes. 
De pastelkleuren en koloniale gebouwen geven je het echte tropische gevoel dat je nergens anders vindt.

Grote delen van het centrum van Willemstad staan op de Unesco Werelderfgoedlijst, hier wonen is dus echt uniek!