Huis huren Curacao

1. De voordelen van huren

Als u het eiland Curacao niet zo goed kent voordat u hier naar toe verhuisd, of als u hier maar tijdelijk komt wonen omdat u bijvoorbeeld door uw werk wordt uitgezonden of stage gaat lopen, dan is huren een uitstekende optie. U kunt relatief gemakkelijk verhuizen indien dat nodig mocht zijn. Huurwoningen op Curacao worden vaak volledig gemeubileerd aangeboden wat erg handig is wanneer u voor een niet al te lange periode op Curacao komt wonen. Bent u op zoek naar een huurwoning op Curacao, lees dan verder:

2. Hoe vindt u een huurwoning op Curacao?

Allereerst dient u te beslissen wat voor soort woning het beste past bij u en uw omstandigheden. Wilt u een vrijstaande woning of een appartement? Wilt u een gemeubileerde of ongemeubileerde woning? U kunt een eerste selectie maken op de website www.realestate.cw.

Hier vindt u ongeveer 150 huurwoningen op Curacao, allemaal met uitgebreide omschrijving en bijzonderheden zoals het aantal slaapkamers en de datum waarop de woning beschikbaar is. Ook heeft iedere woning 10 foto’s zodat u echt een goede indruk van de woning kunt krijgen.

3. Waar moet u op letten bij een bezichtiging?

Als u een of meerdere woningen hebt gevonden die bij uw wensen aansluiten, neem dan contact op met een RE/MAX makelaar. De makelaar zal u verzoeken om een kleine ‘service overeenkomst’ te ondertekenen. In deze overeenkomst staat enkel uw persoonsgegevens, een omschrijving van het soort woning dat u zoekt en de gewenste prijsklasse. Dit is een ‘no cure no pay’ overeenkomst; u betaalt alleen commissie aan de makelaar wanneer u een huurovereenkomst aangaat voor een door hem/haar aangeboden woning. Soms betaalt de eigenaar van de woning de makelaarscommissie maar dit is niet altijd zo. Vraag hier om bij uw makelaar wanneer u een geschikte woning op het oog hebt.
De makelaar kan nu een bezichtiging voor u regelen met de woning eigenaar.

Tijdens de bezichtiging zijn de volgende punten van belang:

  • Check of de woning goed onderhouden is
  • Let op of er voldoende bergruimte is voor uw spullen
  • Vraag welk meubilair bij de huur is inbegrepen
  • Let op of de omgeving van de woning veilig is, is er bijvoorbeeld een directe ingang van straat naar de tuin?
  • Vraag de makelaar naar eventueel geplande bouwactiviteiten in de directe omgeving, dit kan zorgen voor geluidsoverlast.
  • Praat met buren – vraag hen hoe het is om daar te wonen
  • Vraag of het mogelijk is om de beheerder van de woning te ontmoeten omdat deze uw contactpersoon zal zijn tijdens de huurperiode.

4. Hoe bent u andere gegadigden voor?

Goede huurwoningen staan nooit lang leeg dus hierbij enkele tips om andere huurders voor te zijn:

  • Begin op tijd met uw zoektocht. Vele woningen worden al aangeboden op onze website enkele maanden voordat ze beschikbaar zijn
  • Zorg dat u een geldbedrag reserveert om de borg te voldoen (en vraag een bonnetje voor ontvangst)
  • Breng uw paspoort mee en uw volledige adresgegevens, de makelaar heeft deze nodig om een referentie check te doen voor de huiseigenaar
  • Het werkt in uw voordeel als u een referentie brief meebrengt van uw werkgever of huidige huurbaas

5. Kosten en betalingen

Als u een ideale huurwoning heeft gevonden dan is het tijd om onderstaande vragen te stellen aan uw makelaar:

  • Welke kosten zijn bij de huurprijs inbegrepen? Zijn er additionele kosten zoals bijvoorbeeld een resort bijdrage?
  • Hoe groot is de borg (meestal gelijk aan 1 maand huur) en wordt de huur geindexeerd in januari?
  • Is de huurovereenkomst voor bepaalde tijd en zo ja, voor hoe lang? Kan ik de huur verlengen nadat deze periode af is gelopen?
  • Hoeveel mensen hebben deze woning al bezichtigd en hoe lang staat de woning al te huur? In enkele gevallen kunt u met deze informatie om een verlaging van de gevraagde huurprijs verzoeken


De makelaarscommissie is gelijk aan 1 maand huur plus 6% omzetbelasting en wordt aan de makelaar betaald wanneer deze een passende huurwoning voor u gevonden heeft. In navolging van Nederland komt het ook op Curacao voor dat de woning eigenaar de makelaarscommissie betaalt. Vraag uw makelaar om meer informatie hierover.


6. Zaken om te regelen voor u gaat verhuizen

Vandaag gaat u verhuizen! Hier zijn enkele tips om uw verhuizing goed te laten verlopen.

  • Gebruik een erkende verhuizer
  • Bespaar tijd en kosten door een deel van het in- en uitpakken zelf te doen
  • Inspecteer de woning samen met de eigenaar / beheerder / makelaar en maak een overzicht van de zaken die nog gedaan moeten worden (maak foto’s!).
  • Onderteken tijdens deze inspectie ook een inventarislijst (indien van toepassing) en noteer samen de meterstanden van de water- en electriciteitsmeter.
  • Verstuur adreswijzigingen indien u dat nog niet gedaan hebt, vergeet daarbij niet uw bank en verzekeraar te informeren
  • Indien van toepassing sluit u een inboedel verzekering af
  • Geef uw bank opdracht voor automatische betaling van de huur zodat u daar niet iedere maand aan hoeft te denken.

Wilt u een huis huren op Curacao? Bekijk hier ons aanbod!