Alquilar una vivienda en Curazao

1. Los beneficios de arrendamiento

Arrendar puede ser una excelente opción si antes de mudarse no ha conocido bien la isla de Curazao o si sólo viene a vivir aquí temporalmente, por ejemplo por motivos de trabajo o prácticas en empresa. Siempre podrá mudarse con relativa facilidad si fuera necesario. En Curazao,las viviendas en alquiler se suelen ofrecer totalmente amuebladas, lo que podría resultar muy útil si no se alojará en la isla durante un período prolongado.

2. ¿Cómo encuentra una vivienda de alquiler en Curazao?

En primer lugar debe decidir qué tipo de inmueble es el que mejor se adapta a sus preferencias y circunstancias. ¿Quiere una vivienda unifamiliar o un apartamento? ¿Quiere una vivienda amueblada o vacía? Puede realizar una primera selección en la página web www.realestate-curacao.com
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Aquí encontrará unas 150 viviendas en alquiler con una descripción detallada y con características tales como el número de habitaciones y la disponibilidad de la vivienda. Cada vivienda cuenta con 10 fotografías o mas para que pueda obtener una buena impresión.

3. ¿Qué debe tener en cuenta durante una visita?

Póngase en contacto con su agente inmobiliario RE/MAX cuando haya encontrado una o algunas viviendas que cumplan con sus requisitos. El agente inmobiliario le ayudará con una selección adicional de viviendas adecuadas y puede responder a todas sus preguntas. Además organizará una visita para usted con el dueño de la propiedad.

Durante la visita son importantes los siguientes puntos:

• Revise el mantenimiento de la vivienda
• Fíjese que haya suficiente espacio de almacenamiento para sus pertenencias
• Pregunte cuáles de los muebles están incluidos en el alquiler
• Fíjese que los alrededores de la vivienda sean seguros, por ejemplo si hay acceso directo al jardín desde la calle
• Pregunte a su agente inmobiliario por actividades de construcción programadas en los alrededores inmediatos, ya que esto puede causar ruido
• Hable con los vecinos - pregúntales cómo es vivir allí

4. ¿Cómo adelantar a otros candidatos?

Las buenas viviendas de alquiler nunca se quedan vacías durante mucho tiempo, por lo que le damos algunos consejos para adelantarse a otros posibles inquilinos:

• Comience su búsqueda con antelación. Muchas viviendas de nuestra página web se ofrecen unos meses antes de estar disponibles
• Asegúrese de apartar dinero para poder señalar una vivienda (y siempre pida un recibo)
• Lleve su pasaporte y la dirección completa de su domicilio. El agente inmobiliario lo necesitará para ayudar al propietario a comprobar sus datos.
• Será en su favor si puede presentar una carta de referencia de su empleador o actual arrendador

5. Gastos y pagos

Cuando haya encontrado la vivienda perfecta es el momento de preguntar a su agente inmobiliario:

• ¿Qué gastos se incluyen en el alquiler? ¿Existen gastos adicionales tales como la comunidad?
• ¿Cuál es el importe de la fianza (generalmente iguala un mes de alquiler) y se revisa el importe del alquiler en enero?
• ¿Es el contrato de arrendamiento por un tiempo definido? y en caso afirmativo ¿por cuánto tiempo? ¿Puedo renovar el alquiler después de este periodo?

A imitación de los Países Bajos somos la primera agencia inmobiliaria que NO cobra HONORARIOS al arrendatario. El corretaje de alquiler será cargado por RE / MAX BonBini al propietario de la vivienda.

6. Preparaciones antes de su mudanza

Estos son algunos consejos para que su mudanza transcurra con éxito.

• Contrate un transportista homologado
• Ahorre tiempo y costes encargándose usted mismo de una parte del embalaje y desembalaje.
• Revise el inmueble junto con el propietario / administrador / agente inmobiliario y redacte una lista de asuntos pendientes (¡haga fotos!).
• Firme un listado del inventario durante esta inspección (si corresponde) y tome nota de las lecturas de los contadores de agua y electricidad.
• Avise de su cambio de domicilio si aún no lo había hecho, no olvide informar a su banco y seguro
• Si procede, solicite un seguro de hogar
• Ordene a su banco una transferencia periódica de la renta mensual pare que no se tenga que acordar todos los meses.

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