Dit 5* Boutique Hotel is gesitueerd in hartje Pietermaai en beschikt over een ruim privézwembad en directe toegang tot de Caribische Zee. Het object is gelegen op loopafstand van diverse horecavoorzieningen en bezienswaardigheden. De omgeving van het hotel is zowel ‘s avonds als overdag veilig en populair bij het toenemende aantal toeristen die Curaçao jaarlijks ontvangt.
 
Het object bestaat uit de 6 appartementen, elk met hun eigen sfeer.
-       5* Ocean Oasis biedt plaats voor maximaal 5 gasten en beschikt over een privézwembad en privéstrand en directe toegang tot de Caribische Zee. Verder beschikt dit appartement over 2 luxe badkamers, een gastentoilet, een berging en een luxe keuken met complete inventaris. De totale oppervlakte van dit appartement bedraagt  160 m²;
-       Ocean View Loft, ruime loft van 85 m² gelegen op de bovenste verdieping van het pand en voorzien van een mooi hoog plafond Dit appartement is geschikt voor 2 gasten. Het is voorzien van een moderne inrichting met eigen keukenfaciliteit, een luxe badkamer en een groot balkon over de volledige breedte van het pand. Vanaf het balkon kunnen gasten genieten van een prachtig panoramisch uitzicht over de Caribische Zee;
-       Ocean View Suite, ruime loft van 85 m², geschikt voor 2 gasten en voorzien van een moderne inrichting met eigen keukenfaciliteit, luxe badkamer, een groot balkon over de volledige breedte van het pand met wederom een panoramisch uitzicht over de Caribische Zee;
-       City Appartement: gezellig appartement van 45 m²  geschikt voor 2 personen, met eigen keuken, luxe badkamer een privébalkon dat uitkijkt over de bruisende en kleurrijke binnenstad van Pietermaai;
-       Urban Loft: gelegen op de bovenste etage van het pand. Door de mooie hoge en houten plafonds voelt deze loft van ruim 55 m² bijzonder ruimtelijk aan. Deze loft is voorzien van eigen keuken en badkamer. Vanuit het frans balkon  overziet u heel de historische binnenstad;
-       Junior Suite: knusse hotelkamer van 35 m² voorzien van alle gemakken die je van een boutique hotelkamer mag verwachten. Een groot pluspunt van deze ruimte is het privébalkon met een prachtig uitzicht over het gezellige Pietermaai.

Alle appartementen zijn voorzien van hoogwaardige materialen en inclusief uitgebreide inventaris van A+ kwaliteit zoals verwacht mag worden in een 5* hotel kamer/appartement.

Het object is gelegen in de historische binnenstad van Pietermaai maar heeft ondanks de monumentale uitstraling geen monumentale status. Het voordeel hiervan is dat er wel geprofiteerd kan worden van de diverse (belasting)faciliteiten die worden geboden aan objecten gelegen in de historische binnenstad (o.a. geen overdrachtsbelasting), maar dat er geen bouwbeperkingen zijn. Het pand is in 2009 gebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van moderne en klimaatbestendige bouwmaterialen. Hierdoor verkeert het object in een uitstekende technische staat en behoeft het weinig onderhoud.

Onderdeel van de verkoop van deze belegging is de professioneel opgezette en goed lopende hotelexploitatie. Het Boutique Hotel staat zeer hoog aangeschreven op de verschillende boekingsplatforms (#1 van Willemstad op Tripadvisor en een gemiddelde beoordeling van 9,2 op Booking.com), beschikt over een goed werkende eigen website en reserveringssysteem. Dit resulteert in een goede bezettingsgraad met veel terugkerende gasten en goede nachtprijzen. Door de focus van Curaçao op toeristische groeimarkten als Noord- en Zuid-Amerika is aannemelijk dat nachtprijzen en de bezetting verder zullen stijgen in de toekomst.

Behalve het goede directe rendement is dit object gelegen op één van de meest unieke locaties van het eiland. Er komt zelden een vergelijkbaar en even hoogwaardig object beschikbaar in Pietermaai. Dit resulteert in een stabiele, toekomstbestendige waarde van dit vastgoed project. Waardoor tevens een omvangrijk verkooprendement zou kunnen worden behaald. Bijkomend voordeel is dat het object vrijgesteld is van 4% overdrachtsbelasting door zijn ligging in de historische binnenstad.

Bent u geïnteresseerd in de mogelijkheden van dit object of wenst u meer achtergrondinformatie dan kunt u contact opnemen met de listing agent.

Pietermaai Curacao

Pietermaai is gelegen tussen het Waaigat en de Kaya Papa Godett en is een populair stedelijk gebied in opkomst met de allure van het Quartier Latin in Parijs. Pietermaai heeft een romantische Caribische stadsvibe.
Dit gebied beschikt over prachtige historische panden die tegenwoordig de thuisbasis zijn van accountantskantoren, juristen en banken.
Het gebied wordt in zijn oude glorie hersteld met een smaakvolle balans tussen oude en nieuwe stijl gebouwen.
Om de aantrekkelijkheid voor de bewoners te verhogen hebben verschillende bars, restaurants, speciaalzaken en beauty en wellness ondernemers er hun deuren geopend en spelen zo een belangrijke rol in het verbeteren van de sfeer.
Op loopafstand van het strand en het centrum van Willemstad, is dit de ideale plek om te wonen, werken en ontspannen.